מגזין הנדל״ן

מגזין הנדל״ן

האם הבניין שלכם מוכן לרעידת אדמה?

ישראל היא מדינה שיש בה סיכון גבוה לרעידות אדמה. על פי הערכות, יש סיכוי של 70% לרעידת אדמה גדולה בארץ במאה השנים הקרובות. רעידת אדמה כזו עלולה לגרום לנזק רב לרכוש ולחיי אדם ועל מנת להגן על הבניינים שלנו מפני נזקי רעידות אדמה, ישנם מספר דברים שאנו יכולים לעשות.

יועצים מקצועיים מטעם בעלי הדירות בהתחדשות עירונית

השבוע פורסם שמחירי הדירות בישראל עלו ברבעון האחרון ביותר מ-5%, אז בדקנו אם הקבלנים יכולים לבוא קצת לקראתנו.

חשבתם שתמ"א 38/2 ופינוי-בינוי הם אותו דבר? תחשבו שוב!

תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי - שני מושגים שרבים טועים לחשוב שהם זהים או דומים מאוד. בפועל, יש הבדלים משמעותיים ביניהם שחשוב מאוד להבין כדי לקבל החלטות נכונות בנוגע להתחדשות עירונית. שני מושגים אלה אכן שייכים לאותה מטרה כללית של החלפת בניינים ישנים בחדשים ושיפור איכות הסביבה הבנויה לטובת התושבים. המטרה הסופית היא לשדרג בניינים ישנים ולא בטיחותיים ולהפוך אותם למודרניים ומתקדמים יותר, תוך יצירת מרחב מחודש ואיכותי יותר עבור הקהילה. עם זאת, בפועל מדובר בשני מסלולים שונים לחלוטין מבחינת היקף ואופי הפרויקט.

לעוד כתבות

מטריד ומזנק. מחירי הדירות בת"א שוב מזנקים

מחירי הדירות בעיר תל אביב עלו ב-9% בממוצע ל-4.237 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023.

צפי לזינוק של 50% בכמות עסקאות תמ"א 38 שייחתמו השנה

יותם רבינוביץ': "אני מעריך כי הורדת הרוב תבוא לידי ביטוי במידה הגבוהה ביותר בבניינים קטנים שיש בהם 4 דירות".

"מיותר, לא ישים, אצבע בעין": קונצנזוס נגד התקנה שתחייב בניית מרפסות סוכה

מהנדסי ערים חילוניות ודתיות וגם יזמים – כולם מותחים ביקורת על המהלך שמקדם תקנה אשר תחייב בניית מרפסות סוכה.

פנטהאוז ליד כיכר המדינה נמכר תמורת 10 מיליון שקלים

יותם רבינוביץ': "מדובר בפרויקט בוטיק אינטימי במיקום מנצח, המעניק חווית מגורים אורבנית כמו שתל אביב יוצאת להציע". 

פינוי-בינוי בתל אביב: דירה של 20 מ"ר תהפוך לדירה של 90 מ"ר

פרויקט הפינוי-בינוי במתחם, שנמצא בשלבי בנייה, יעניק לדיירים תמורה נדיבה למדי. מה הם יקבלו?

למרות אתגרי המלחמה - שני פרויקטי תמ"א 38/2 בתל אביב יצאו להריסה

הפרויקטים, בסמוך לכיכר המדינה ובשכונות ישגב ברמת החייל, יציעו 50 דירות עם ממ"ד, במקום 20 דירות ישנות.

יוצאים מהקיפאון: הביקושים לדירות עלו ב-10% בינואר-אפריל

נתוני יד 2 מלמדים כי לצד העלייה במחירי הדירות, נרשמה בשליש הראשון של השנה יותר התעניינות ברכישת דירות מגורים, בין היתר דירות גן ופנטהאוז. 

פרויקט מוצלח: הדירה שנרכשה ב-5.2 מיליון שקל בתל אביב

תושב חוץ רכש דירת 3 חדרים בפרויקט ליד כיכר המדינה בתל אביב ב-5.250 מיליון שקל מדובר בדירה לדוגמא בשטח 76.5 מ"ר ומרפסת של 10 מ"ר בפרויקט הבוטיק "קרן בפייבל" של חברת קרן נדל"ן.

דילוג לתוכן