תל אביב שנוסדה בשנת 1909 כעיר גנים קטנה ואינטימית על ידי מתיישבים ציונים, הפכה עם השנים למטרופולין גדול, צפוף ותוסס. העיר גדלה בקצב מהיר מאוד עם הגירה מאסיבית לאחר קום המדינה, וכבר בשנות ה-50 הפכה לעיר הגדולה בישראל. גידול מהיר זה יצר לא מעט בעיות תשתית, הצפיפות גברה באופן קיצוני ורבים מהבניינים שנבנו בחופזה הפכו מיושנים ומתפוררים כבר לאחר עשורים ספורים.

עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי כרוכות באתגרים רבים. מדובר במהלך מורכב הכרוך בין היתר בפינוי דיירים, הריסת מבנים, פעילות בסביבת מגורים, השגת היתרים ועוד. לצד קשיים ואתגרים בסופו של דבר מדובר בתכנית עם ראייה קדימה שמקפיצה את רמת הסביבה בה מיושמת התכנית. כולם מרוויחים. 

ההתחדשות העירונית היא אחד התחומים הבוערים והדינמיים ביותר כיום בענף הנדל"ן. פרויקטים רבים קמים וצצים בלב הערים הגדולות, כשהם משנים את המרקם העירוני הישן ויוצרים בנייני מגורים חדשים ואיכותיים יותר. אך בחירת היזם המתאים היא לא פחות מקריטית להצלחת הפרויקט.

תהליכי התחדשות עירונית כגון תמ"א 38 ופינוי-בינוי עוסקים בהרבה יותר מאשר רק שיפוץ ושיקום של בנייני מגורים בודדים. מטרתם של תהליכים אלה להמשיך לחדש ולשפר אזורים עירוניים שלמים תוך מתן דגש על שיפור המרקם האורבני בכללותו, ליצירת סביבת מגורים מוגנת, איכותית וחדשה יותר עבור תושבי העיר.

התחדשות עירונית היא תהליך חשוב והכרחי לשיפור פני הערים בישראל. עם זאת, התהליך יכול להיות ארוך ומורכב מאוד. על מנת לממש את מלוא הפוטנציאל של התחדשות עירונית, יש צורך לפעול בזריזות ולא לדחות את המהלכים לטווח ארוך.

ישראל היא מדינה שיש בה סיכון גבוה לרעידות אדמה. על פי הערכות, יש סיכוי של 70% לרעידת אדמה גדולה בארץ במאה השנים הקרובות. רעידת אדמה כזו עלולה לגרום לנזק רב לרכוש ולחיי אדם ועל מנת להגן על הבניינים שלנו מפני נזקי רעידות אדמה, ישנם מספר דברים שאנו יכולים לעשות.