יועצים מקצועיים מטעם בעלי הדירות בהתחדשות עירונית
השבוע פורסם שמחירי הדירות בישראל עלו ברבעון האחרון ביותר מ-5%, אז בדקנו אם הקבלנים יכולים לבוא קצת לקראתנו.
התחדשות עירונית, ויפה שעה אחת קודם
התחדשות עירונית היא תהליך חשוב והכרחי לשיפור פני הערים בישראל. עם זאת, התהליך יכול להיות ארוך ומורכב מאוד. על מנת לממש את מלוא הפוטנציאל של התחדשות עירונית, יש צורך לפעול בזריזות ולא לדחות את המהלכים לטווח ארוך.
חשבתם שתמ"א 38/2 ופינוי-בינוי הם אותו דבר? תחשבו שוב!
תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי – שני מושגים שרבים טועים לחשוב שהם זהים או דומים מאוד. בפועל, יש הבדלים משמעותיים ביניהם שחשוב מאוד להבין כדי לקבל החלטות נכונות בנוגע להתחדשות עירונית. שני מושגים אלה אכן שייכים לאותה מטרה כללית של החלפת בניינים ישנים בחדשים ושיפור איכות הסביבה הבנויה לטובת התושבים. המטרה הסופית היא לשדרג בניינים ישנים ולא בטיחותיים ולהפוך אותם למודרניים ומתקדמים יותר, תוך יצירת מרחב מחודש ואיכותי יותר עבור הקהילה. עם זאת, בפועל מדובר בשני מסלולים שונים לחלוטין מבחינת היקף ואופי הפרויקט.